PRZY TEJ OFERCIE ORAZ PODATKU PCC
OFERUJEMY RÓWNIEŻ USŁUGĘ BEZPŁATENGO POŚREDNICTWA KREDYTOWEGO.

BIURO POSIADA UBEZPIECZENIE ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ORAZ LICENCJĘ ZAWODOWĄ POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI

INWESTYCJA W TRAKCIE REALIZACJI, PLANOWANY TERMIN ZAKOŃCZENIA BUDOWY LIPIEC 2024 ROKU.
Rezerwacja tylko 1% wartości inwestycji. Reszta płatna w całości po akcie notarialnym zakupu.
Polecam na sprzedaż połowę bliźniaka ( w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym ) położonego w Kępie przy ul. Mirabelkowej. Lokal ma powierzchnię użytkową 108,67 m2 i składa się z wiatrołapu, komunikacji, salonu z kuchnią (32,13 m2), sypialni (8,74m2) , łazienki (4,05 m2) i spiżarni na pierwszym poziomie oraz z 3 sypialni (23,33 m2, 10,61 m2, 10,34 m2), łazienki (4,89 m2) i komunikacji na drugim poziomie. Do lokalu przynależy udział w działce gruntu - powierzchnia działki 921 m2. Do lokalu będzie przynależało około 480 m2 działki.
Lokal wybudowany w standardzie deweloperskim . Elewacja tynk w kolorze grafitowym i szarym.
Standard budynku i lokalu:

- ławy fundamentowe zbrojone stalą żebrowaną, beton B202
- fundament z bloczków betonowych M6 z izolacją styropianem wodoodpornym grubości 10 cm, mury zaizolowane środkiem bitumicznym
- ściany konstrukcyjne z ceramiki poryzowanej - Porotherm 24 cm, częściowo sylikat.
- ściany działowe beton komórkowy 11,5 cm
- strop parteru w systemie TERIVA
- strop piętra konstrukcja lekka i płyta kartonowo-gipsowa na stelażu
- kominy wentylacyjne - kształtka ceramiczna
- komin dymowy wraz z instalacją pod kominek
- tynki maszynowe, gipsowe
- schody żelbetowe
- posadzka parteru ocieplona styropianem białym gr. 10cm na podbetonie gr. 15 cm, podsypce żwirowej grubości 20 cm na styropianie posadzka betonowa gr. 5 cm, posadzka piętra ocieplona styropianem gr. 4 cm, na styropianie posadzka betonowa gr. 6cm
- okna dachowe 1 szt.
- instalacja wodno-kanalizacyjna, w łazienkach i kuchni wykonane podejścia wodociągowe i kanalizacyjne, wyjście na ogród
- instalacja grzewcza: parter + łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe z grzejnikami naściennymi, na piętrze w pokojach grzejniki naścienne
- instalacja elektryczna wraz z osprzętem, rozprowadzenie instalacji TV (gniazdo w pokoju dziennym) bez anteny i instalacja pod domofon wyprowadzona przy drzwiach wejściowych
- elewacja - ocieplenie styropianem białym grubości 15 cm, siatka i tynk akrylowy (kolory biały i szary)
- stolarka PVC, 5 komorowy profil, 3-szyby z zewnątrz kolor złoty dąb, wewnątrz biała
- rolety okienne wraz z pancerzami w kolorze złoty dąb sterowane manualnie za wyjątkiem okna tarasowego (sterowane elektryczne)
- drzwi zewnętrze stalowe, ocieplane w kolorze złoty dąb
- dachówka betonowa w kolorze grafitowym
- parapety zewnętrzne blacha stalowa w kolorze grafitowym
- rynny stalowe w kolorze grafitowym
- dach wykonany w konstrukcji drewnianej, ocieplenie stropu wełną mineralną gr. 25 cm, membrana paroprzepuszczalna i wykończenie płytą kartonowo-gipsowa na aluminiowym stelażu
- przyłącza mediów podłączone do budynku (woda 1-licznik, kanalizacja, gaz, energetyczne)
- piec dwufunkcyjny kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania +przewód spalinowy ze stali nierdzewnej

Zagospodarowanie terenu:
- dwa miejsca parkingowe (około 35m2) + chodnik do drzwi wejściowych szerokości 1,2m z kostki brukowej gr. 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej gr. 10 cm

- ogrodzenie wokół budynku siatką stalowa ocynkowaną powlekaną tworzywem PVC w kolorze zielonym
- ogrodzenie frontowe stalowe, brama wraz z furtką i przęsłami ogrodzeniowymi, profile stalowe w pełnym ocynku do samodzielnej aranżacji

- teren zahumusowany bez założonego trawnika
- przy oknie tarasowym jak zejście do ogrody wykonany spocznik z kostki brukowej o szerokości 60cm na całej szerokości okna
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Dojazd drogą szutrową, udział we własności drogi.

Zdjęcia pochodzą z pierwszego już zrealizowanego i w całości sprzedanego etapu.

Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos, licencja zawodowa 13299, tel   , mail   . Więcej ofert na Pomoc w formalnościach kredytowych gratis.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online