Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Szamotuły
Dom 170 m² - sprzedaż

Dom

Górki, Szamotuły, wielkopolskie

910 000 zł
170 m²
5 352,94 zł/m²

Zdjęcie

Paulina Faust

Skontaktuj się

Dom

Górki, Szamotuły, wielkopolskie

zaktualizowane:
24 listopada 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

910 000 zł

170 m²

5 352,94 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 24 listopada 2025

910 000 zł 170 m² 5 352,94 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
369 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1988

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

369 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1988

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 910 000 zł (5 352,94 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: styczeń 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 170 m², 9 pokoi (9 sypialni), 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1988
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Działka: 369 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5,70 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 81,76 kWh/m² na rok; końcową (EK): 112,08 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 126,51 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku

Źródło: biuro nieruchomości: Nieruchomości AK Poznań, zaktualizowane: 24.11.2025
numer ogłoszenia: 261/14538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Górki, Szamotuły, szamotulski, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka
cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, basen

Opis nieruchomości

Szukasz dużej przestrzeni dla siebie i swoich dzieci?
A może mieszkasz już lub chcesz mieszkać razem z rodzicami (dziadkami twoich dzieci) i potrzebujecie większego, wspólnego wielopoziomowego domu pod Poznaniem?
Nie interesują Cię nieruchomości w dużych zatłoczonych wojewódzkich miastach wśród zgiełku aut i trudnościami z zaparkowaniem przed domem lub blokiem?
Nie jesteś gotowy/a na zamieszkanie na wsi lub zwyczajnie nie chcesz, bo kochasz udogodnienia życia w miastach?
Mam w ofercie coś bardzo interesującego dla Ciebie i twojej rodziny!

Na sprzedaż dom 3-kondygnacyjny ( poddasze użytkowe przystosowane jako osobne mieszkanie z drugą kuchnią) w zabudowie szeregowej ze sporą działką oraz dwoma wjazdami na posesję.
Miejscowość Szamotuły, południowo-wschodnia część miasta, zaledwie 40 min jazdy autem do dzielnicy Poznań Ogrody.

Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej okolicy na cichym osiedlu z możliwością prowadzenia nieuciążliwych usług typu kosmetyczka, fryzjer, krawiectwo, rękodzieło, sprzedaż internetowa, psycholog itp. Dużo miejsc parkingowych - 1 w garażu w bryle budynku, 2 przed garażem od frontu domu oraz 3 miejsca z tyłu domu, co jest niewątpliwie atutem przy prowadzeniu biznesu z przyjazdem klientów pod lokal usługowy.

Dom bardzo zadbany, utrzymany w wysokim standardzie wykonania.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
powierzchnia całkowita domu: 192 m2
powierzchnia działki wraz z domem: 369 m2
media: prąd, woda, gaz - ogrzewanie gazowe (piec Brötje), kanalizacja, światłowód

UKŁAD POMIESZCZEŃ I METRAŻ:

->PARTER
przedpokój 1,7 m2
korytarz 2,7 m2
kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD 6,9 m2
klatka schodowa 7 m2
pokój dzienny/salon z wyjściem na ogród 14,8 m2
toaleta 1 m2
garaż z kotłownią/spiżarnią/pralnią 29,32 m2

-> I PIĘTRO
pokój 1 11,9 m2
pokój 2 sypialnia 14,8 m2
pokój 3 10,4 m2
pokój 4 18,9 m2
łazienka z prysznicem 5 m2
klatka schodowa 7,4 m2
balkon 1 3,26 m2
balkon 2 2,47 m2

->PIĘTRO II / PODDASZE
pokój 1 dziecięcy 15,12 m2
pokój 2 siłownia 12,45 m2
pokój 3 kuchnia robocza ze schowkiem 16,24 m2
pokój 4 19,25 m2
klatka schodowa 5 m2

ATUTY DOMU W SZAMOTUŁACH

niskie koszty utrzymania domu - opłaty ok.1200 zł/m-c za gaz, wodę i prąd
środkowy segment budowy szeregowej- większe zacisze
rolety zewnętrzne - bezpieczeństwo
dwa niezależne wjazdy na posesję z obu stron działki (świetna propozycja dla działalności gospodarczej i miejsc postojowych dla klientów)
drewniane podłogi w większości pomieszczeń
duży taras z południową ekspozycją, podjazdy z kostki brukowej oraz bardzo zadbany ogród z hamakiem i szopą narzędziową
osobny licznik zewnętrzny na wodę do ogrodu
oczyszczacz wody
światłowód
dach po remoncie, elektryka miedziana i wymienione okna PCV

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w bardzo cichej okolicy, bez natłoku przejeżdżających aut na spokojnym osiedlu wsród miłych sąsiadów.
-> 10 min pieszo do Przedszkola nr 5
-> 18 min pieszo do Szkoły Podstawowej nr 1
-> 4 min pieszo do Żłobka Tuptuś
-> 10 min pieszo do pływalni
-> 18 min pieszo, 3 min jazdy autem do dworca kolejowego (30 min do Poznań Główny)
-> 4 min do Dino, 18 min pieszo do Lidla i Biedronki
-> w pobliżu liczne restauracje i mniejsze sklepiki, gabinet weterynaryjny
-> dobre połączenie z komunikacją podmiejską (autobusy) w kierunku: Kaźmierz, Oborniki, Otorowo, Obrzycko, Ostroróg, Pniewy
-> świetna komunikacja z S11- 15 min. jazdy autem
-> 20 min autem do plaży w Kiekrzu
-> 9 min autem do plaży w Pamiątkowie

W Szamotułach są też 2 kościoły, 3 szkoły podstawowe, 3 żłobki, 5 przedszkoli, 3 szkoły średnie.

Idealna propozycja dla rodzin z dziećmi!

Alternatywa dla centrum miasta z dostępem do wszelkich udogodnień jakie oferuje miejski tryb życia,
ale jednak na uboczu na przyjaznym, spokojnym osiedlu.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego pięknego i dobrze zaopiekowanego przez właścicieli domu.
Na prośbę właścicieli nie pokazujemy tu zdjęć zewnętrznych domu, ale dom jest bardzo zadbany, biała elewacja, piękny ogród, murowany płot z elementami kutymi z metalu.
Zdjęcia domu wysyłam zainteresowanym osobom chcącym umówić się na prezentację.
Nieruchomość dostępna do zamieszkania od lutego 2026r.

Pośredników zapraszamy do współpracy.
*Powyz sza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Umów się na prezentację!
Zapraszam,
Paulina Faust
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Paulina Faust

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Paulina Faust

786 336...

786 336 971

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie