NIERUCHOMOŚĆ WYNAJMOWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630
Przedstawiamy państwu na wynajem duży lokal użytkowy o powierzchni 72 m2. Usytuowany na parterze na bardzo ruchliwej ulicy Powstańców Wielkopolskich w Szamotułach. Lokal cały czas był wynajmowany ostatnio pod sklep spożywczy. Duży dostępny parking przed lokalem oraz brak opłat parkingowych. Istnieje możliwość korzystania podwórka w celu dostaw!

LOKAL DOSTĘPNY OD ZARAZ! NIE MAMY ŻADNYCH PREFERNCJI DO PROWADZENIA KONKRETNEJ BRANŻY. PROSZĘ SKŁADAĆ PROPOZYCJE!

Informacje o lokalu:
Lokal użytkowy składa się z pięciu pomieszczeń wraz z toaletę o łącznej powierzchni 72 m2, a wysokość pomieszczeń od 2,65 m do 2,30 m2. Dużym autem jest brak opłat czynszowych. Ekspozycja okien to północny zachód oraz południowy wschód w środku znajdują się duże okna usytuowane praktycznie w każdym pomieszczeniu, dzięki temu posiadamy dużo światła. W lokalu znajdują się kamery oraz klimatyzacja. Na podłodze płytki, na ścianach tapeta oraz gładź gipsowa. Na zewnątrz świeża elewacja z roletami zewnętrznymi, jedno wejście frontowe oraz drugie od zaplecza. Nieruchomość ogrzewana jest piecem dwufunkcyjnym. Gaz oraz woda, kanalizacja są na podliczniku płacimy wg. zużycia. Prąd jest na niezależnym liczniku i przepisujemy na siebie. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny i posiada dużo pomieszczeń.

MOŻLIWOŚĆ ZAADAPTOWANIA LOKALU POD DOWOLNA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ!

Rozkład pomieszczeń:

Na wejściu sala główna o powierzchni 38,50 m2

Pomieszczenie jako zaplecze o powierzchni 11 m2

Pomieszczenie jako biuro o powierzchni 8,90 m2

Korytarz długi i szeroki o powierzchni 10 m2

Toaleta o powierzchni 3,70 m2

Opłaty:

miesięczny czynsz 1800 zł

wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3000 zł

opłaty za media (prąd, wodę wg. zużycia)

Lokalizacja:
Lokal znajduję przy drodze wojewódzkiej 185 w okolicy panuje duży ruch samochodowy jak i pieszych oraz rowerzystów co rzutuje na duża ilość potencjalnych klientów. Duża ilość miejsc parkingowych dla klientów i pracowników oraz posiadamy miejsce na dostawy.

Oferta skierowana głownie dla przedsiębiorców, którzy chcą otworzyć własny biznes lub posiadają już własną firmę i chcą się rozwijać.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacje na żywo.


Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI 28630