Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę ?
Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być!
Prezentujemy Państwu piękne i nowopowstające Osiedle nad Zalewem w Przyborowie na ul. Złotego Dzięcioła. Przyborowo to miejscowość, zlokalizowana nieopodal Szamotuł .Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów.

Dom został wybudowany w zabudowie 4-lokalowej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na jezioro, dlatego też ma on duże przeszklenia. Nieruchomość składa się z 4 lokali o pow. 127,74 m2 . Te położone na froncie z widokiem na Zalew Rydzyny mają działki o pow. 600 m2 a te z tyłu są trochę mniejsze o pow. 380 m2 z widokiem na pola i las .
Lokal mieszkalny składa się z :
PARTER :
Wiatrołap - 4,64 m2
Korytarz - 10,35 m2
Salon z aneksem kuchennym - 33,25
Pokój - 11,41 m2
Pokój - 13,01 m2
Łazienka - 6 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 7,26 m2
Spiżarnia - 4,76 m2
Razem - 90,68 m2

PODDASZE :
Garderoba - 9,3 m2
Sypialnia - 25,6 m2
Korytarz - 2,7 m 2
Razem - 37,06 m2

Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo. Właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne.

Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych. Zadbaliśmy również o wizualny aspekt osiedla.
Nieruchomości oddajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA :
I. Materiały podstawowe:
a) Ławy fundamentowe : żelbetowe
b) Ściany fundamentowe : bloczki betonowe
c) Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm 24
d) Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18,8 dylatacja 2cm styropian
e) Ściany działowe międzylokalowe: Siporex 12 cm
f) Schody wewnętrzne : żelbetonowe
g) Nad parterem strop typu Terriva panel
h) Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v
i) Elewacja zewnętrzna - styropian biały 20 cm i tynk silikonowy
j) Płyty balkonowe zbrojone wykończone płytkami gresowymi.
k) Balustrady balkonowe - szklane + stal nierdzewna
l) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze okien firmy KMT

II. Materiały wykończeniowe wewnętrzne.
a) Posadzki : betonowe
b) Sufit Partner : tynki gipsowe
c) Ściany: tynki gipsowe
d) Sufit Pietro : płyta G-K
e) Rolety zewnętrzne
f) Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz
g) System kominowy SCHIEDEL ceramiczny wkład
h) Ocieplenie poddasza: wełna 25 cm lub pianowanie
i) Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej
j) Ogrzewanie podłogowe dół i góra domu łazienka
III. Instalacje:
a) Antenowa
b) Piec gazowy 2-funkcyjny IMERGAZ 22-24KW
c) Punkty elektryczne .
IV. Infrastruktura:
a) Wejście do domu z kostki brukowej - cegiełka w kolorze szarym.
b) Taras wylany przygotowany do ułożenia okładziny.
c) Ogrodzenie działki wykonane z paneli ogrodzeniowych.
d) Przód - brama wjazdowa, furtka- płot panelowy.

Deweloper zastrzega sobie możliwość wprowadzenia zmian dotyczących wykończenia lokali w związku z nowościami technicznymi i nowymi technologiami, nieobniżającymi standardów zawartych w umowie. Podczas realizacji inwestycji istnieje możliwość zmian wewnątrz budynku. Każdy lokal posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.

Budując osiedle w wysokim komforcie nie zapomnieliśmy o tym, aby koszt zakupu był dla Ciebie atrakcyjny. Dlatego podczas przygotowywania kalkulacji projektu prowadziliśmy konsultacje z potencjalnymi klientami. Uważamy, że znaleźliśmy złoty środek pomiędzy potrzebami a możliwościami naszych nabywców, a nasza cena jest po prostu uczciwa.

Lokalizacja :
Dogodny dojazd do Szamotuł ( ok.6,5 km), Poznania (ok. 39 km), Rokietnicy ( ok. 19 km), Pniew ok. (24 km), czy Tarnowa Podgórnego ( ok. 15 km).

Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji do biura nieruchomości.

Forma prawna: lokal mieszkalny z udziałem w gruncie.

Cena lokalu mieszkalnego z działką o pow. ok. 600 m2 wynosi- 519 000 zł
Cena lokalu mieszkalnego z działką o pow. ok. 380 m2 wynosi - 499 000 zł

Zapraszamy na prezentację.

Mirek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.

Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=

LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Oferta nr 7610775 wysłana z systemu LocumNet Online