Często unosisz się na skrzydłach fantazji rozmyślając o swoim domu poza miejskim zgiełkiem, z niesamowitym widokiem na naturę? Brzmi przyjemnie, prawda? I takie może być!
Prezentujemy Państwu piękny dom na nowopowstającym Osiedlu nad Zalewem w Przyborowie na ul. Złotego Dzięcioła. Przyborowo to miejscowość, zlokalizowana nieopodal Szamotuł. Położenie osiedla sprawi wiele radości wielbicielom sportów uprawianych na świeżym powietrzu, rodzinom z dziećmi, czy miłośnikom czworonogów.
Dom został wybudowany w zabudowie 4-lokalowej z wysokiej jakości materiałów z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Celem inwestora było wybudowanie domu z widokiem na zalew, dlatego też ma on duże przeszklenia. Nieruchomość składa się z 4 lokali o pow. 116,97 m2 . Z działki o powierzchni 600 m2 rozpościera się piękny widok na zalew oraz graniczący z nim las.
Prezentowana nieruchomość dotyczy jednego z czterech lokali, usytuowanego po lewej stronie (widok od ulicy), posiadającego bezpośredni widok na zalew Radzyny. Lokal został oznaczony strzałką na zdjęciu nr 2.

Dom składa się z :
PARTER:
Wiatrołap - 4,51 m2
Korytarz - 10,14 m2
Salon z aneksem kuchennym - 33,07
Pokój - 11,30 m2
Pokój - 12,88 m2
Łazienka - 6,35 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 7,15 m2
Spiżarnia - 4,77 m2
Razem - 90,17 m2 powierzchni użytkowej
PODDASZE : 26,80 m2 powierzchni użytkowej
Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo, dlatego właśnie tymi wartościami kierowaliśmy się projektując osiedle i ustawne lokale mieszkalne.
Nieruchomość zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych.
Nieruchomość sprzedajemy w stanie deweloperskim o następującym standardzie wykończenia:

STANDARD WYKOŃCZENIA :

I. Materiały podstawowe:
a) Ławy fundamentowe : żelbetowe
b) Ściany fundamentowe : bloczki betonowe
c) Ściany konstrukcyjne główne : pustak ceramiczny Porotherm 24
d) Ściany międzylokalowe - 2x Porotherm 18,8 dylatacja 2cm styropian
e) Ściany działowe międzylokalowe: Siporex 12 cm
f) Schody wewnętrzne : żelbetonowe
g) Nad parterem strop typu Terriva panel
h) Dach pokryty dachówką ceramiczną Rubin 9v
i) Elewacja zewnętrzna - styropian biały 20 cm i tynk silikonowy
j) Płyty balkonowe zbrojone wykończone płytkami gresowymi.
k) Balustrady balkonowe - szklane + stal nierdzewna
l) Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze okien firmy KMT
II. Materiały wykończeniowe wewnętrzne.
a) Posadzki : betonowe
b) Sufit Partner : tynki gipsowe
c) Ściany: tynki gipsowe
d) Sufit Pietro : płyta G-K
e) Rolety zewnętrzne
f) Okna PCV 3-szybowe firmy MMS w kolorze na zewnątrz
g) System kominowy SCHIEDEL ceramiczny wkład
h) Ocieplenie poddasza: wełna 25 cm lub pianowanie
i) Parapety zewnętrzne stalowe z blachy stalowej malowanej
j) Ogrzewanie podłogowe dół
III. Instalacje:
a) Antenowa
b) Piec gazowy 2-funkcyjny IMERGAZ 22-24KW
c) Punkty elektryczne .
IV. Infrastruktura:
a) Wejście do domu z kostki brukowej - cegiełka w kolorze szarym.
b) Tarasy oraz miejsca parkingowe wyłożone zostały płytą brukową.
Dom posiada dwa miejsca parkingowe przed budynkiem.
Lokalizacja :
Dogodny dojazd do Szamotuł ( ok.6,5 km), Poznania (ok. 39 km), Rokietnicy ( ok. 19 km), Pniew ok. (24 km), Tarnowa Podgórnego ( ok. 15 km) i Kaźmierza (7,5 km).
Szkoła podstawowa znajduje się w promieniu 200 m od nieruchomości.
Kupujący nie płaci 2% PCC oraz prowizji do biura nieruchomości.
Forma prawna: dom jednorodzinny z udziałem w gruncie.
UWAGA!
Istnieje możliwość wynajęcia domu. Czas potrzebny do przygotowania pod najem wynosi ok. 3 miesiące.
Cena wynajmu - 4 500 zł + media
Zapraszamy na prezentację.

Andrzej
Mirek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKU DOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=
LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8

Oferta nr 8250775 wysłana z systemu LocumNet Online