Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego mieszkania zlokalizowanego na drugim piętrze w klimatycznej, zabytkowej kamienicy w samym centrum Szamotuł - przy ul. Wronieckiej zaledwie kilkadziesiąt metrów od miejskiego Rynku.

Opis mieszkania:

Mieszkanie o powierzchni 42 m2 dodatkowo został zaadaptowany jeden pokój o powierzchni 12 m2 co daje nam łączną powierzchnię 54 m2 (nie został ujęty w KW) usytuowany w odrestaurowanej, zadbanej kamienicy z początku XX wieku. Składa się z:
- Trzech niezależnych przestronnych pokoi,
- Oddzielnej kuchni z jadalnią,
- Łazienki z WC,
- Przedpokoju.

Do lokalu przynależy także piwnica, która daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie przeznaczone do odświeżenia lub remontu, co daje ogromne możliwości własnej aranżacji - zarówno pod względem funkcjonalności, jak i stylu wnętrza.

Media i ogrzewanie:

Ogrzewanie piecem na ekogroszek
Media: prąd, woda, kanalizacja
Czynsz: 480 złotych (woda, kanalizacja, wywóz nieczystości, fundusz remontowy oraz koszty utrzymania części wspólnej)
Koszty ogrzewania w przeliczeniu na cały rok wynoszą 300 zł miesięcznie.

Dodatkowe informacje:

Budynek w dobrym stanie technicznym oraz posiada, tylko trzy mieszkania na klatce schodowej (na każdym piętrze jest jedno mieszkanie). W sąsiedztwie kamienicy dostępne są miejsca parkingowe
Nieruchomość stanowi odrębną własność z założoną księgą wieczystą

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Szamotuł, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji publicznej, a także liczne restauracje i tereny rekreacyjne. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dlaczego warto ?
Doskonała lokalizacja w centrum Szamotuł!
Kamienica z charakterem i historią
Mieszkanie do remontu - idealne do adaptacji według własnych potrzeb.
Potencjał inwestycyjny - na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja