Bezpośrednio od dewelopera
Brak podatku PCC i prowizji, Faktura, rękojmia 5 lat
Możliwość wykończenia mieszkań pod klucz

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży dziesięciu mieszkań 3 pokojowych z 2 balkonami i ogródkami w mieszkaniach na piętrze lub tarasem i ogródkiem w mieszkaniach parterowych położonych w Szamotułach powiat poznański. Inwestycja stanowi pięć budynków które tworzą zabudowę szeregową.
Budynki posadowione są na działkach o powierzchni od 599 m2 do 271 m2.
Nieruchomość położona jest przy drodze wyposażonej we wszystkie media. prąd, wodę , kanalizację i światłowód.
Cała inwestycja stanowi 10 mieszkań o powierzchni projektowanej od 63,12 m2 do 80,73 m2.
Zakończenie budowy: sierpień 2025 rok

Wybrane zalety:
- rolety elektryczne we wszystkich oknach,
- ogrzewanie podłogowe,
- piec gazowy dwu funkcyjny
- kanalizacja,
- światłowód,
- brak skosów w mieszkaniach na piętrze,
- do każdego mieszkania przynależy ogródek
- spokojna okolica - w sąsiedztwie domy jednorodzinne,
- dwa balkony dla mieszkań na piętrze,
- taras dla mieszkań na parterze,
- duże działki przypadające dla mieszkań skrajnych
- przestronny salon z jadalnią i kuchnią,
- miejsca parkingowe,
- mieszkania bezczynszowe.
- podwójna ściana między lokalami.

Układ pomieszczeń na załączonych planach.

EKSPOZYCJA budynku zachód - wschód, mieszkanie na parterze: widok z pokoju dziennego i tarasu na zachód, mieszkanie na na piętrze: widok z pokoju dziennego na wschód.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ mieszkanie o pow. 63,12 m2 z bezpośrednim wyjściem z tarasu na ogród.
Do mieszkania przynależy działka (mieszkanie środkowe nr 3).
PARTER 63,12 m2
- hol wejście1,88 m2
- komunikacja 6,23 m2
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 26,95 m2
- pokój 9,20 m2
- pokój 12,26
- łazienka 5,16 m2
- łazienka 1,44 m2
- taras + ogródek

STANDARD
- fundamenty zbrojone,
- ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych izolowanych styropianem wodoodpornym,
- ściany zewnętrzne budynku wykonane z cegły ceramicznej , ocieplone styropianem gr.15 cm grafitowym Lambd 31,
- podwójna ściana między lokalami,
- stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA,
- konstrukcja dachu stropy - gęstożebrowy typu TERRIWA ocieplonych styropianem do 30cm,
- stolarka okienna plastikowa. okna trzy szybowe wraz z elektrycznymi roletami zewnętrznymi,
- parapety zewnętrzne,
- instalacja elektryczna bez osprzętu,
- instalacja internetowa, w salonie,
- instalacja antenowa w salonie
- skrzynka multimedialna
- tynk na ścianach gipsowy kategorii 1 bez szpachlowania,
- instalacja CO,
- parter - ogrzewanie podłogowe na piętrze i parterze,
- kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
- posadzka na piętrze ,styropian gr.5cm ,folia PE ,jastrych betonowy gr.5cm zbrojony włóknem,
- polipropylenowym (wykończenie posadzki płytka ,panel,wykładzina po stronie nabywcy),
- drzwi wejściowe,
- stolarka otworowa wewnętrzna (brak),
- rynny stalowe,
- ogrodzenie działki (boki i tył ) z siatki drucianej powlekanej,
- podjazd oraz dojście do wejścia domu z kostki betonowej kolor grafitowy ,
- taras wykonany z kostki betonowej,
- media prąd ,woda ,gaz.
- 2 balkony w mieszkaniach na piętrze,

Lokalizacja:
- Trafostacja, 3021; MST-22 Szamotuły ul. Obornicka 16,
- w bezpośredniej bliskości punkty usługowe i handlowe,
- szkoła Podstawowa i Zespół Szkół
- przychodnia,
- restauracje,
- targowisko Miejskie.
- przystanek autobusowy

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: