NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630
REZERWACJA! Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż przestronne mieszkanie znajdujące się na ulicy Szachowej w Szamotułach. Jest to cicha i spokojna okolica, jednocześnie w pobliży znajdują się szkoły, boiska, restauracje, spora liczba sklepów oraz blisko przystanek PKP. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i dostępne od zaraz. Lokal był użytkowany, tylko przez aktualnych właścicieli nigdy nie był wynajmowany. Największym atutem nieruchomości jest jego niezależny układ oraz ilość pokoi. Możliwość wynajmowania mieszkania na pokoje!. Oferta skierowana dla rodzinny, pary lub inwestora, który będzie czerpał zyski z najmu.
Oferujemy również pomoc z najemcami!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe o łącznej powierzchni 56 m2 jest usytuowane na czwartym piętrze w pięcio kondygnacyjnym budynku. Lokal posiada niezależny układ z korytarza mamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia znajdujące się w mieszkaniu. Układ dwustronny w ekspozycja okien północ-południe. Kuchnia skierowana w stronę północy, a salon w stronę południa. W każdym pomieszczeniu znajdują się okna, a więc mieszkanie jest jasne i ciepłe. Wszystkie pomieszczenia ustawne w kształcie kwadratu, przy bloku znajduję się plac zabaw na który mamy widok z balkonu. Niepowtarzalnym atutem mieszkania jest jego położenie środkowe oznacza to, że mieszkanie jest ciepłe i można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Drugim autem jest jego położenie przy centrum Szamotuł w okolicy posiadamy pełna infrastrukturę.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny 14,30 m2 położony w stronę południa, dzięki temu jest jasny i ciepły

Z salonu wyjście na balkon 2,50 m2

Pokój drugi 9,70 m2

Trzeci pokój 6 m2

Czwarty pokój 7,30 m2

Łazienka z toaleta 3 m2

Kuchnia o powierzchni 7 m2

Korytarz przestronny z przedpokojem 8.80 m2

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane w kuchni meble i niezbędny sprzęt AGD do gotowania. W salonie kanapa, stół z krzesłami i telewizor. Łazienka przestronna z wanna, umywalką, toaleta i pralką. W sypialni znajduję się łóżko, a w kolejnym pokoju i korytarzu umieszczone są szafy typu komandor. Czwarty pokój był przeznaczony jako pokój dla dzieci. W mieszkaniu znajdują się drzwi antywłamaniowe wewnątrz klatkowe podwójne, czyli lokal jest dobrze wygłuszony.
Mieszkanie jest zadbane i starannie wykończone przez obecnych właścicieli w którym znajdują się płytki i panele na podłodze, a na ścianach gładź gipsowa i tapeta. Kaloryfery w mieszkaniu są żeliwne wytrzymałe i trzymające dobrze ciepło.

Informacje o budynku:
Budynek z 1976 r. elewacja i klatki schodowe są w bardzo dobrym stanie. Klatki schodowe szerokie i odnowione przez obecnego zarządcę. Blok 4 piętrowy na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Ogrzewanie budynku i mieszkań miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym, brak gazu w budynku. Zaraz przy klatkach schodowych znajdują się parkingi ogólnodostępne oraz spora ilość zieleni miejskiej. Nieruchomość zarządzana przez Spółdzielnie Mieszkaniową zlokalizowana na ul. Łąkowej w Szamotułach.

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi około 585 zł miesięcznie w tym zaliczki na wodę ciepła i zimną, ogrzewanie, odpady komunalne, podatek od nieruchomości, sprzątanie części wspólnej oraz fundusz administracyjny i remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia

Stan prawny:
Mieszkanie jako spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu z założona Księga Wieczystą. Można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania, 15 km od Obornik i Wronek. Mieszkanie na ul. Szachowej jest w atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolicy wśród zieleni jednocześnie blisko całej infrastruktury m.in w okolicy dużo licznych sklepów m.in Delikatesy, Biedronka, Żabka, ABC, restauracje oraz szkoły i boiska. Lokal jest usytuowany przy centrum Szamotuł, a więc nie ma potrzeby poruszania się autem, ponieważ wszystko jest w zasięgu ręki. Dobra inwestycja pod wynajem!

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy piwnica około 5 m2.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.
Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

brak narażenia się na koszty związane z braniem kredytu

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS MOŻECIE PAŃSTWO RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJA NIERUCHOMOŚĆ!