NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630.
Prezentujemy Państwu przestronne mieszkanie na sprzedaż na ul. Słonecznej w Szamotułach. Nieruchomość znajduję się bardzo dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Nieruchomość po generalnym remoncie. Cena zwiera całe wyposażenie. Dobra inwestycja pod wynajem. Możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych mieszkań po około 40 m. Nieruchomość skierowana dla rodzinny z dziećmi lub inwestorowi. IDEALNA INWESTYCJA POD WYNAJEM!

MIESZKANIE JEST CAŁKOWICIE BEZCZYNSZOWE!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe o łącznej powierzchni 87 m2 usytuowane na parterze w jednopiętrowym budynku. Układ dwustronnym ekspozycja okien wschód - zachód. Największym autem nieruchomości jest niezależny układ z korytarza do każdego pomieszczenia w mieszkaniu oraz możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań. Kuchnia w pełni wyposażona w osobnym pomieszczeniu z dużymi oknami, przy kuchni znajduję się mały pokój na biuro lub garderobę. Duży przestronny salon z narożnikiem i stołem z krzesłami. Sypialnia ustawna w kształcie kwadratu z duża szafa komandora i łóżkiem. Czwarty pokój dla dzieci w kształcie prostokąta z dużym oknem. Korytarz długi i szeroki z szafami pojemnymi. Bardzo duża łazienka z prysznicem i wanna jednocześnie. Toaleta w osobnym pomieszczeniu. W mieszkaniu znajdują się duże okna PCV dwuszybowe, a więc lokal jest ciepły i jasny. Dużym autem jest jego położenie środkowe, dzięki temu można zaoszczędzić na ogrzewaniu. Jest możliwość wyburzenia ściany w kuchni i zrobienia dwóch niezależnych mieszkań. Parking ogólnodostępne pod blokiem, możliwość parkowania auta na podwórku wspólnym.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny skierowany w stronę zachodu, dzięki temu jest ciepły i jasny 23 m2

Drugi pokój jako sypialnia 17 m2

Trzeci pokój jako biuro 10,50 m2

Czwarty pokój jako biuro 5 m2

Kuchnia zamknięta z dużym oknem 14 m2

Łazienka z prysznicem i wanna 5 m2

Toaleta 2 m2

Korytarz długi i szeroki połączony z przedpokojem 10,50 m2

Opłaty:
Mieszkanie jest bezczynszowe nie ma żadnej wspólnoty, ani firmy zarządzającej budynkiem.
Ogrzewanie z pieca olejowego wynosi 500 zł - 600 zł miesięcznie
(możliwość przerobienia na piec gazowy dwufunkcyjny)
Gaz z butli do kuchenki gazowej
Prąd, woda wg. zużycia
Podatek od nieruchomości (roczny lub kwartalny).

Stan mieszkania:
Lokal mieszkalny jest po generalnym remoncie, instalacja elektryczna miedziana, na podłodze znajdują się nowoczesne płytki i panele. Na ścianach gładź gipsowa na sufitach również częściowo został obniżony sufit w lokalu. Mimo obniżonego i ocieplonego sufitu wysokość pomieszczeń wynosi 2.70 metra. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, czyste znajdują się w nim kaloryfery żeliwne dobrze trzymają ciepło ogrzewanie z pieca olejowego indywidualnego znajdujący się w piwnicy bezpośrednio pod mieszkaniem.

Informacje o budynku:
Budynek z lat osiemdziesiątych jest to budynek wielorodzinny wybudowany z cegły. Każdy z mieszkańców posiada indywidualny piec do ogrzewania mieszkania i wody. Doprowadzony jest światłowód do budynku. Do budynku jest doprowadzony gaz, jednak nie jest rozprowadzony po mieszkaniach, gdybyśmy mieli chęć zmiany źródła ogrzewania na gazowe to występuje taka możliwość. Parkingi ogólnodostępne bezpośrednio pod blokiem, jest również możliwość parkowania auta na podwórku wspólnym.

Stan prawny:
Jest to odrębna nieruchomość z założoną księgą wieczystą, brak zarządcy budynku, dużym plusem jest brak czynszu za mieszkanie, płacimy tylko za wodę, olej i prąd wg. zużycia.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się 30 km od Poznania i 20 km od Tarnowa Podgórnego i 15 km od Wronek, bardzo dobry dojazd do Poznania oraz połączenie PKP. Mieszkanie jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ w okolicy znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia w pobliżu m.in duże sklepy spożywcze, szkoła, rzeźnik, piekarnia, apteki, przystanki odległość do rynku około 1 km.

Informacje dodatkowe:
Do lokalu przynależy duża piwnica o wielkości 15 m2.

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości

NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty u Notariuszy.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS MOŻECIE PAŃSTWO RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJA NIERUCHOMOŚĆ!