NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI NUMER LICENCJI: 28630 REZERWACJA!
Prezentujemy Państwu mieszkanie na sprzedaż przestronne mieszkanie znajdujące się na ulicy św. Stanisława w Szamotułach. Jest to cicha i spokojna okolica, jednocześnie w pobliży znajdują się szkoły, boiska, restauracje, spora liczba sklepów oraz przystanek PKP. Mieszkanie jest całkowicie umeblowane i dostępne od zaraz. Lokal był użytkowany, tylko przez aktualnych właścicieli nigdy nie był wynajmowany. Największym atutem nieruchomości jest jego niezależny układ oraz ilość pokoi. Możliwość wynajmowania mieszkania na pokoje!. Oferta skierowana dla rodzinny, pary lub inwestora, który będzie czerpał zyski z najmu.
Oferujemy również pomoc z najemcami!

IDELANA INWESTYCJA NA WYNAJEM POD POKOJE!

Informacje o mieszkaniu:
Mieszkanie 4 pokojowe z piwnica o łącznej powierzchni 58 m2 jest usytuowane na czwartym piętrze w pięciokondygnacyjnym budynku. Lokal posiada niezależny układ z korytarza mamy bezpośrednie wejście do każdego pomieszczenia, a układ nieruchomości jest dwustronny z ekspozycja okien północny - zachód oraz południowy - wschód. Kuchnia skierowana w stronę północnego zachodu, a salon w stronę południowego wschodu. W każdym pomieszczeniu znajdują się duże okna i a więc mieszkanie jest jasne i ciepłe. Wszystkie pomieszczenia w lokalu są ustawne w kształcie kwadratu i posiadają rolety zewnętrze ręczne w wszystkich oknach. Niepowtarzalnym atutem mieszkania jest jego położenie szczytowe - narożnikowe oznacza to, że mamy tylko jednego sąsiada na przeciwko. Drugim autem jest jego położenie przy centrum Szamotuł, w którym posiadamy dostęp do pełnej infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny jasny i ciepły o powierzchni 14,20 m2

Drugi pokój jako sypialnia o powierzchni 9,50 m2

Trzeci pokój jako pokój dla dziecka o powierzchni 8,80 m2

Czwarty pokój jako garderoba lub biuro o powierzchni 6,50 m2

Łazienka z wanna i toaleta o powierzchni 3 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu z dużym oknem o powierzchni 7,50 m2

Korytarz przestronny łączący wszystkie pomieszczenia o powierzchni 6,50 m2

RZUTY W OFERCIE SĄ PODGLĄDOWE!

Stan mieszkania:
Mieszkanie jest w pełni umeblowane w kuchni meble i niezbędny sprzęt AGD do gotowania. W salonie kanapa, stół z krzesłami oraz telewizor. Łazienka przestronna z wanna, umywalką, toaleta. W sypialni znajduję się łóżko z szafami, a w kolejnych pokoju umieszczone są szafy oraz kanapa. Czwarty pokój z przeznaczeniem na biuro lub garderobę. Korytarz przestronny służący jako przedpokój z lustrem, szafką oraz wieszakami. W lokalu znajdują się drzwi antywłamaniowe wewnątrz klatkowe podwójne, czyli lokal jest dobrze wygłuszony od strony klatki schodowej. Mieszkanie jest zadbane i starannie wykończone oraz bardzo zadbane przez obecnych właścicieli w którym znajdują się płytki, panele oraz wykładzina na podłodze, a na ścianach gładź gipsowa i tapeta, a kaloryfery płytowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica 2 m2!

Informacje o budynku:
Budynek z 1980 r. elewacja i klatki schodowe utrzymane w dobrym stanie są szerokie i odnowione przez obecnego zarządcę. Blok czteropiętrowy na każdym piętrze znajdują się dwa mieszkania. Ogrzewanie budynku i mieszkań jest miejskie, instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie dobrym, brak gazu w budynku. Bezpośrednio przy klatkach schodowych znajdują się parkingi ogólnodostępne oraz spora ilość zieleni miejskiej. Nieruchomość zarządzana przez Wspólnotę Mieszkaniową. OSIEDLE JEST MONITOROWANE!

Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 590 zł miesięcznie w tym zaliczki na wodę ciepła i zimną, ogrzewanie, odpady komunalne, fundusz remontowy oraz utrzymanie nieruchomości wspólnej. Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości do Urzędu Miasta.

Stan prawny:
Mieszkanie jako odrębna nieruchomość (pełna własność) z założona Księga Wieczystą i uregulowanymi gruntami. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:
Szamotuły znajdują się ok 30 km od Poznania, 15 km od Obornik i Wronek. Mieszkanie na ul. św. Stanisława usytuowane w atrakcyjnej lokalizacji, ponieważ jest to spokojna okolicy wśród zieleni jednocześnie bliskiej odległości od przystanku PKP (BARDZO DOBRE POŁĄCZENIE PKP Z POZNANIEM) oraz całej dostępnej infrastruktury m.in dużo licznych sklepów Netto, Żabka, restauracje oraz szkoły i boiska. Lokal jest usytuowany przy centrum Szamotuł, a więc nie ma potrzeby poruszania się autem, bo wszystko jest w zasięgu ręki. Dobra inwestycja pod wynajem!

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Ekspert rynku nieruchomości
NUMER LICENCJI: 28630

Współpracujemy z Kancelariami Notarialnymi z nami państwo mają duże rabaty, pełne wsparcie oraz obecność naszą u Notariuszy. Pomagamy w uzyskaniu kredytu współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który chętnie odpowie na wszystkie pytania oraz bezpłatnie pomoże przy wyborze najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

współpraca z wieloma bankami w Polsce

brak narażenia się na koszty związane z braniem kredytu

ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

dyskrecja

dyspozycyjność

U NAS MOŻECIE PAŃSTWO RÓWNIEŻ UBEZPIECZYĆ SWOJA NIERUCHOMOŚĆ!