Biuro Nieruchomości Quality prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego, 3 pokojowego mieszkania położonego przy ul. Strumykowej w Szamotułach - w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji miasta. Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem.

Informacje o mieszkaniu:

Lokal składa się z trzech osobnych pokoi, łazienki, wc oraz osobnej kuchni połączonej z jadalnią o łącznej powierzchni 63,50 m2. Nieruchomość znajduję się na drugim piętrze w dwupiętrowym bloku, czyli trzeciej kondygnacji budynku. Przestronne mieszkanie z niezależnym układem dwustronnym i ekspozycją okien północ - południe i widokiem na miejscowa zieleń, daje nam dużo świata do wnętrza. Nieruchomość jest zadbana oraz w pełni umeblowana. Dużym atutem jest loggia oraz piwnica. Dodatkowo pod budynkiem znajduje się duża ilość miejsc parkingowych.

Rozkład pomieszczeń:

Salon z balkonem z eskpozycją okien południowym o powierzchni 16,80 m2

Pokój z dużym oknem jako sypialnia o powierzchni 16,70 m2

Korytarz łączący ze sobą wszystkie pomieszczenia o powierzchni 5,80 m2

Pokój dla dziecka lub biuro o powierzchni 8,00 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu z oknem o powierzchni 12,00 m2

WC o powierzchni 1,00 m2

Łazienka z prysznicem o powierzchni 3,30 m2

o łącznej powierzchni 63,50 m2

Dodatkowo przynależna piwnica z oknem o powierzchni 6,70 m2

Loggia o powierzchni 4,00 m2

Informacje o standardzie:

Lokal jest w dobrym stanie technicznym, zadbany, gotowy do zamieszkania od zaraz.
Okna PCV dwuszybowe, instalacje w dobrym stanie, na podłogach panele oraz płytki, a na ścianach gładź gipsowa. Ogrzewanie miejskie z kaloryferami płytowymi oraz woda ciepłą miejską. Nieruchomość jest całkowicie bezobsługowa i oferowana jest z pełnym umeblowaniem oraz wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Opłaty:

Czynsz miesięczny do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 833 zł składający się z funduszu eksploatacyjnego, remontowego, centralnego ogrzewania, zimnej i ciepłej wody z kanalizacją, legalizacją wodomierzy, energia elektryczna na cele ogólne, usługa sprzątania klatki schodowej. Dodatkowo musimy doliczyć opłatę za odpady komunalne oraz prąd wg. zużycia.

Stan prawny:

Jest to spółdzielczo - własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipotecznym. Posiadamy własnego doradcę finansowego!

Informacja o budynku:

Blok został wybudowany w 1987 roku z cegły oraz został ocieplony styropianem. Klatki schodowe odnowione i zadbane. Budynek wielorodzinny składający się, tylko z dwóch klatek schodowych oraz trzech kondygnacji nadziemnych i jednej podziemnej. Jest to mały kameralny blok składający się, tylko z 12 mieszkań, który zarządzany przez Spółdzielnie Mieszkaniową. Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy bloku i w pobliżu, a dodatkowo został doprowadzony do budynku światłowód.

Lokalizacja:

Mieszkanie przy ulicy Strumykowej jest w spokojnej, doskonałej pod względem komunikacyjnym części Szamotuł, zaledwie ok. 0,9 km od centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się doskonała infrastruktura: przystanki komunikacji miejskiej, sklepy (w tym CHATA POLSKA), punkty usługowe, apteka, bankomat PKO, przychodnie lekarskie, przedszkola i szkoły - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Bliskość dworca PKP (ok. 8 minut spacerem) oraz kompleksu sportowo rekreacyjnego z basenem i boiskami podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo.

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer licencji: 28630

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja